Chambre meublée avec salon centre ouest Anatole France – Rennes

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Bonjour,
Une chambre est libre dans l’appartement de l’annonce ci-dessous, si vous souhaitez visiter, vous pouvez me contacter.
La présence de la personne caution sera un plus.
Chambre meublée avec salon en colocation - Rennes centre ouest - métro Anatole France
Loyer mensuel : 291 €
Charges mensuelles : 90€ par mois de septembre à avril inclus, 50€ par mois de mai à août inclus
Pièces : 5
Surface : 91 m²
Code postal : 35000
Classe énergie : 220
GES : 51
Situation de l’appartement :
Situé rue Léon Ricottier entre l’hôpital Pontchaillou et le boulevard de Verdun, il est tout près du métro Anatole France des lignes de bus 2 et 31 et de commerces.
Il est donc situé entre le centre ville et l’université de médecine, dentaire et pharmacie, de l’EHESP, pas très loin de l’ESPE (ex IUFM), de l’école d’architecture (ENSAB) et de l’université Rennes 2 (UHB).
La résidence, avec verdure, est très calme.
Boulangerie, supérette, pharmacie … à une minute.
Présentation de l’appartement :
D’une surface de 91 m², c’est un T5 avec quatre chambres meublées privatives et comme parties communes un salon meublé, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, grille-pains, petit électroménager, couverts…), une salle de bain (baignoire, lavabo, W-C, bidet), un W-C et un lavabo.
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.
L’appartement dispose de grands placards.
Aspirateur et fer à repasser sont disponibles.
L’immeuble dispose d’un parking, d’un local à vélos sécurisé, d’un interphone et de badges pour l’accès.
Conditions de location :
Le loyer est de 291 €. Les charges sont de 90€ par mois de septembre à avril inclus, 50€ par mois de mai à août inclus.
L’appartement est loué meublé.
Les colocataires disposent chacun d’une chambre privative et partagent la jouissance du reste de l’appartement.
Un bail individuel est établi au nom de chaque colocataire sans frais de dossier.
Aide Personnalisée au Logement (APL) possible.
Chaque chambre à son propre contrat de location (ce n'est pas un contrat unique de colocation) Avantage : le départ des autres personnes n’a pas d’incidence sur le loyer.
Une assurance locative est obligatoire.
Pas de tabac, pas d’animaux, pas de soirée qui dérange les voisins car la résidence est calme.
Une caution parentale et un dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges sont demandés à l’entrée (c’est légal dans le meublé).
Le préavis de départ est d’un mois.
Pour rappel, pour un logement vide, le dépôt de garantie est d'un mois mais le préavis est de trois mois...
Pas de frais de dossier.
La location se fait au prorata du nombre de jours, exemples :
Si vous rentrez dans l’appartement le 20 du mois, vous payez du 20 à la fin du mois.
Si vous partez de l’appartement un 10 du mois, vous payez du premier au 10.
Internet, TV et téléphone fixe illimité vers les fixes sont offerts.
Vous devez impérativement respecter les règles concernant l'utilisation d'internet en référence à la loi HADOPI.
Je ne conclue pas de location sans que la personne qui va louer ne voie l’appartement et sans voir la personne.
Dans la mesure du possible, j'essaye de faire se rencontrer la personne intéressée pour rentrer dans l'appartement et les colocatairs déjà en place.
Diagnostic de performance énergétique :
Consommations énergétiques (en énergie primaire) : 220 kWhep/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 51kgco²/m².an
Pour les visites :
Je me permets de préciser que par moment, plus souvent en été, les souhaits des locataires qui désirent emménager au dernier moment pour réduire les dépenses ce qui est compréhensible, et les attentes des propriétaires qui veulent louer au plus tôt, pour augmenter les recettes, peuvent être divergents.
Les préavis de départ dans le meublé étant d’un mois, désireux de réduire les périodes de vide, je ne fais pas de réservation, si vous désirez emménager maintenant je suis disponible pour les visites.
Si vous souhaitez emménager ultérieurement, sur la boite mail , vous pouvez me laisser vos nom, prénom, email et date d’emménagement souhaitée, je vais ainsi pouvoir vous prévenir si une chambre se libère pour la date à laquelle vous souhaitez emménager. Sinon, vous pouvez aussi me contacter un mois avant votre date d’emménagement souhaitée.
Cordialement,
Cédric


Type d'appartement : T5 ou F5 ( 4 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle de bain) 
Surface : 91 m2
Loyer: 291 euros par mois

Équipement de la cuisine:
Grille pain 
Cafetière 
Théière 
Bouilloire 
Cuisinière 
Congélateur 
Réfrigérateur 
Lave-linge 
Plaque de cuisson 
Four 
Four micro-ondes 
Équipement de la chambre / piece:
Chaises 
Table 
Matelas 
Lit 
Bureau 
Etagère 
Armoire 
Etagères 
Rangement 
Téléviseur 
Access WiFi 
Sur plan :


Personne à contacter :
Prénom :CL
Téléphone : L'annonceur n'a pas renseigné son numéro de téléphone
(contactez-le par e-mail)
Date de publication: 17.01.2018
Référence de l'annonce: 801896
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